26 Allée des Colibris, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°530 et du 2.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Allée des Colibris, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 26 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 26 Allée des Colibris se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Colibris par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Colibris se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Biot et 21.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
