63 Allée des Colibris, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Colibris, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°74 et de 13.34 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Allée des Colibris, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 1416 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2449 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3400 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1741 mètres
Ventes au 63 Allée des Colibris
Une vente a été recensée au 63 Allée des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 63 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 63 Allée des Colibris se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Colibris par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Colibris se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Biot et 25.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Allée des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Allée des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
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