18 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 8 263 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°66 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 641 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Lauriers Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 18 Allée des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 263 €/m², le 18 Allée des Lauriers Roses se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Lauriers Roses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lauriers Roses se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Biot et 77.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
