6 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°91 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 648 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Lauriers Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 6 Allée des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 6 Allée des Lauriers Roses se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Lauriers Roses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Lauriers Roses se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Biot et 58.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
