158 Allee du Casaou, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Allee du Casaou, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°148 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 158 Allee du Casaou, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines De Biot à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 875 mètres
Ventes au 158 Allee du Casaou
Les 2 ventes au 158 Allee du Casaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Allee du Casaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 158 Allee du Casaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Allee du Casaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Allee du Casaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Allee du Casaou dans son marché local
Prix du 158 Allee du Casaou par rapport à la voie
Sur Allee du Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 158 Allee du Casaou se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Allee du Casaou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Allee du Casaou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Biot et 44.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
