158 Allee du Casaou, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 701 €

de 5 754 € à 7 646 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 158 Allee du Casaou, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°148 et de 20.68 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 158 Allee du Casaou, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collines De Biot à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2071 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2209 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 852 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 875 mètres

Ventes au 158 Allee du Casaou

Les 2 ventes au 158 Allee du Casaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2020

900 000 €(4 737 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

158 Allee du Casaou, 06410 Biot

15 décembre 2021

1 150 000 €(6 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

158 Allee du Casaou, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Allee du Casaou(8 433€)

117 Allee du Casaou(8 448€)

195 Allee du Casaou(8 666€)

92 Allee du Casaou(8 421€)

2 Allee du Casaou(8 436€)

191 Les Orangers(8 433€)

192 Les Orangers(8 442€)

192 Avenue des Orangers(8 438€)

Prix du 158 Allee du Casaou dans son marché local

Prix du 158 Allee du Casaou par rapport à la voie

Sur Allee du Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 158 Allee du Casaou se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Allee du Casaou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Allee du Casaou se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Biot et 10.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06410 Biot(8,664 €)

Avenue des Orangers, 06410 Biot(8,109 €)

Les Orangers, 06410 Biot(8,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 158 Allee du Casaou

Les biens actuellement en vente autour du 158 Allee du Casaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.