195 Allee du Casaou, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 666 €

de 5 774 € à 10 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 195 Allee du Casaou, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², supérieur de 29.32 % à celui du n°158 et de 2.76 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 195 Allee du Casaou, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collines De Biot à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 859 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 878 mètres

Ventes au 195 Allee du Casaou

Une vente a été recensée au 195 Allee du Casaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

2 400 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•320 m²

195 Allee du Casaou, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Allee du Casaou dans son marché local

Prix du 195 Allee du Casaou par rapport à la voie

Sur Allee du Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 195 Allee du Casaou se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Allee du Casaou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Allee du Casaou se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Biot et 42.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Orangers, 06410 Biot(8,118 €)

Avenue des Orangers, 06410 Biot(8,109 €)

Avenue des Mimosas, 06410 Biot(8,664 €)

Biens en vente à proximité du 195 Allee du Casaou

Les biens actuellement en vente autour du 195 Allee du Casaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.