2 Allee du Casaou, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 436 €

de 5 762 € à 10 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee du Casaou, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Allee du Casaou, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collines De Biot à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2041 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2172 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 851 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Casaou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Casaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Allee du Casaou(8 421€)

117 Allee du Casaou(8 448€)

148 Allee du Casaou(8 433€)

158 Allee du Casaou(6 701€)

53 Avenue des Orangers(8 074€)

270 Les Orangers(8 424€)

270 Avenue des Orangers(8 393€)

113 Avenue des Orangers(8 060€)

Prix du 2 Allee du Casaou dans son marché local

Prix du 2 Allee du Casaou par rapport à la voie

Sur Allee du Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 2 Allee du Casaou se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Casaou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Casaou se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Biot et 39.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06410 Biot(8,664 €)

Avenue des Orangers, 06410 Biot(8,109 €)

Les Orangers, 06410 Biot(8,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee du Casaou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Casaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.