2 Allee du Casaou, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Casaou, affiche un prix moyen de 8 644 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°92 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allee du Casaou, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines De Biot à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Casaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Casaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Casaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Casaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Casaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Casaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Casaou dans son marché local
Prix du 2 Allee du Casaou par rapport à la voie
Sur Allee du Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 644 €/m², le 2 Allee du Casaou se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Casaou par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Casaou se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Biot et 85.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
