35 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°30 a et de 11.47 % à celui du n°30 o.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chappes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1683 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1153 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1742 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 1651 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 98 mètres
Ventes au 35 Avenue de Saint Philippe
Les 3 ventes au 35 Avenue de Saint Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 35 Avenue de Saint Philippe se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saint Philippe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Saint Philippe
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Biot 06410
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