Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Philippe se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Biot et 53.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Philippe à Biot
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Philippe est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Philippe
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chappes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1316 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1878 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 1487 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Philippe
Adresses Avenue de Saint Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Philippe, classées par tranches de numéros.
