96 Avenue des Chenes Verts, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°99 et du 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 96 Avenue des Chenes Verts, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Soulieres à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Chenes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Chenes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue des Chenes Verts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 96 Avenue des Chenes Verts se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Chenes Verts par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue des Chenes Verts se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Biot et 35.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
