Route de Valbonne, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 158 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Route de Valbonne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Valbonne dans son marché local
Prix Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Valbonne se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Biot et 14.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Valbonne à Biot
Le loyer moyen estimé Route de Valbonne est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Valbonne
Les ventes enregistrées Route de Valbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Valbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 933 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2527 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 981 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Valbonne
Adresses Route de Valbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Valbonne, classées par tranches de numéros.
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