1044 Avenue des Fauvettes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 4 755 € à 7 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 1044 Avenue des Fauvettes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1044 b et de 13.61 % à celui du n°1048.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1044 Avenue des Fauvettes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Tamarins à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 1044 Avenue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 1044 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1044 Avenue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 1044 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 1044 Avenue des Fauvettes se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1044 Avenue des Fauvettes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Avenue des Fauvettes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Biot et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valbonne, 06410 Biot(6,952 €)

Avenue des Alouettes, 06410 Biot(8,333 €)

Avenue des Hirondelles, 06410 Biot(8,728 €)

Allée des Colibris, 06410 Biot(6,977 €)

Biens en vente à proximité du 1044 Avenue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 1044 Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.