Avenue des Mésanges, 06410 Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 792 €
de 4 880 € à 10 857 €

Avenue des Mésanges, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Mésanges

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Biens en venteà Biot

Prix Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix Avenue des Mésanges par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Mésanges se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Biot et 23.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Mésanges

Les ventes enregistrées Avenue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2022
2 422 000 €(9 846 €/m²)
Maison7 p•246 m²
578 Avenue des Mésanges, 06410 Biot
21 avril 2022
4 217 000 €(10 953 €/m²)
Maison3 p•385 m²
78 Avenue des Mésanges, 06410 Biot

Cadre de vie et proximité Avenue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 383 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Eganaude à 1859 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2698 mètres
  • - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2201 mètres
  • - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3032 mètres
  • - Mouratoglou Biot à 2065 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Hirondelles
Avenue des Pinsons
Avenue des Platanes
Route de Valbonne
Avenue des Alouettes
Avenue des Chenes Verts

Le parc immobilier Avenue des Mésanges

Avenue des Mésanges est située dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Mésanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mésanges, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 389 600 € au Avenue des Mésanges à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 740 € en assurant vous-même les visites, ou 4 870 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 19 480 € (5 %)

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