81 Avenue des Pins, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue des Pins, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°98 et de 0.23 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue des Pins, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greenside à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1866 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1121 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1982 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1064 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 81 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 81 Avenue des Pins se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue des Pins par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Pins se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Biot et 44.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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