176 Avenue des Platanes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 839 €

de 4 863 € à 7 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Avenue des Platanes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 176 Avenue des Platanes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Platanes à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1674 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2412 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1969 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2729 mètres
- Mouratoglou Biot à 1804 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Avenue des Platanes(5 841€)

151 Avenue des Platanes(5 836€)

178 Avenue des Platanes(6 153€)

187 Avenue des Platanes(6 003€)

204 Avenue des Platanes(6 389€)

94 Avenue des Platanes(5 846€)

88 Avenue des Platanes(5 847€)

220 Avenue des Platanes(6 386€)

Prix du 176 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 176 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 176 Avenue des Platanes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue des Platanes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue des Platanes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Biot et -3.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alouettes, 06410 Biot(8,335 €)

Avenue des Cypres, 06410 Biot(5,831 €)

Avenue des Hirondelles, 06410 Biot(8,722 €)

Avenue des Mésanges, 06410 Biot(7,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.