78 Chemin de l’Olivaie, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de l’Olivaie, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°78 a et de n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 78 Chemin de l’Olivaie, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 404 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 399 mètres
Ventes au 78 Chemin de l’Olivaie
Les 2 ventes au 78 Chemin de l’Olivaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de l’Olivaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin de l’Olivaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l’Olivaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l’Olivaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de l’Olivaie dans son marché local
Prix du 78 Chemin de l’Olivaie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Olivaie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 78 Chemin de l’Olivaie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de l’Olivaie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de l’Olivaie se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Biot et 26.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
