262 Chemin de la Brague, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 817 €

de 5 591 € à 7 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Chemin de la Brague, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°270 et de 0.21 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 262 Chemin de la Brague, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2736 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 455 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2853 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 339 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Chemin de la Brague

Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin de la Brague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Chemin de la Brague(6 812€)

300 Chemin de la Brague(6 803€)

225 Chemin de la Brague(6 501€)

233 t Chemin de la Brague(6 334€)

315 Chemin de la Brague(6 792€)

233 Chemin de la Brague(6 699€)

233 b Chemin de la Brague(6 716€)

180 Chemin de la Brague(6 269€)

Prix du 262 Chemin de la Brague dans son marché local

Prix du 262 Chemin de la Brague par rapport à la voie

Sur Chemin de la Brague, le prix moyen des maisons s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 262 Chemin de la Brague se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Chemin de la Brague par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin de la Brague se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Biot et 12.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers Roses, 06410 Biot(7,433 €)

Chemin de la Gorgue, 06410 Biot(6,405 €)

Chemin de la Passerelle, 06410 Biot(5,568 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 262 Chemin de la Brague

Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin de la Brague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.