Chemin Neuf, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf dans son marché local
Prix Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf à Biot
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2966 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3095 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf
Adresses Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
