1 Chemin de la Fontanette, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fontanette, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Fontanette, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 478 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Fontanette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Fontanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fontanette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fontanette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fontanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontanette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 1 Chemin de la Fontanette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fontanette par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fontanette se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Biot et -10.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 800 € au 1 Chemin de la Fontanette à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 535 € si le professionnel les prend en charge.
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