80 Chemin de Roquefort, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Roquefort, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin de Roquefort, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de Roquefort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Roquefort dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Roquefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 80 Chemin de Roquefort se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Roquefort par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Roquefort se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Biot et 11.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 300 € au 80 Chemin de Roquefort à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 783 € en assurant vous-même les visites, ou 4 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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