523 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 807 € à 5 255 €

Indice de confiance

3/5

Le 523 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°640.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 523 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collines De Biot à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 756 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 850 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 811 mètres

Ventes au 523 Chemin de Saint Julien

Les 2 ventes au 523 Chemin de Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2021

490 000 €(4 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•105.87 m²

523 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

10 mars 2020

470 000 €(4 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•105.87 m²

523 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 523 Chemin de Saint Julien dans son marché local

Prix du 523 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 523 Chemin de Saint Julien se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 523 Chemin de Saint Julien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Chemin de Saint Julien se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Biot et 10.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Milla, 06410 Biot(4,535 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(4,495 €)

St Julien, 06410 Biot(4,544 €)

Chemin du Baou, 06410 Biot(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 523 Chemin de Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 523 Chemin de Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.