872 b Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 545 € à 8 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 872 b Chemin de Saint Julien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°872 t et de 0.11 % à celui du n°878.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 872 b Chemin de Saint Julien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collines De Biot à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1139 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 1089 mètres

Ventes au 872 b Chemin de Saint Julien

Les 0 ventes au 872 b Chemin de Saint Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 872 b Chemin de Saint Julien dans son marché local

Prix du 872 b Chemin de Saint Julien par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 872 b Chemin de Saint Julien se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 872 b Chemin de Saint Julien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 872 b Chemin de Saint Julien se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Biot et 7.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Milla, 06410 Biot(6,496 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(6,939 €)

St Julien, 06410 Biot(7,329 €)

Chemin du Baou, 06410 Biot(7,033 €)

Biens en vente à proximité du 872 b Chemin de Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 872 b Chemin de Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.