7 bis Chemin des Bachettes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Bachettes, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Chemin des Bachettes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 122 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Bachettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Bachettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Bachettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Bachettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Bachettes dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Bachettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bachettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 7 bis Chemin des Bachettes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Bachettes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Bachettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Biot et 2.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 650 € au 7 bis Chemin des Bachettes à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 041 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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