Calade Saint Roch, 06410 Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 175 € à 5 010 €

Maison

Prix moyen au m²

7 299 €

de 5 591 € à 8 845 €

Calade Saint Roch, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.15 €

17.98 € – 24.32 €

Rentabilité indicative

6.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Calade Saint Roch dans son marché local

Prix Calade Saint Roch par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements Calade Saint Roch se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Biot et 8.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Calade Saint Roch à Biot

Le loyer moyen estimé Calade Saint Roch est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,142 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,993 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,440 €)

Route d'Antibes, 06410 Biot(4,196 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(4,222 €)

Rue des Roses, 06410 Biot(3,838 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(4,025 €)

Cadre de vie et proximité Calade Saint Roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2983 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 137 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3112 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 95 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 15 mètres

Rues à proximité :

Calade des Migraniers

Le parc immobilier Calade Saint Roch

Calade Saint Roch est située dans Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

Adresses Calade Saint Roch

Retrouvez ci-dessous les adresses Calade Saint Roch, classées par tranches de numéros.

1 Calade Saint Roch, 06410 Biot

3 Calade Saint Roch, 06410 Biot

4 Calade Saint Roch, 06410 Biot

6 Calade Saint Roch, 06410 Biot

7 Calade Saint Roch, 06410 Biot

8 Calade Saint Roch, 06410 Biot

8 bis Calade Saint Roch, 06410 Biot

9 Calade Saint Roch, 06410 Biot

10 Calade Saint Roch, 06410 Biot

11 bis Calade Saint Roch, 06410 Biot

11 Calade Saint Roch, 06410 Biot

12 Calade Saint Roch, 06410 Biot

14 Calade Saint Roch, 06410 Biot

15 Calade Saint Roch, 06410 Biot

16 Calade Saint Roch, 06410 Biot

17 Calade Saint Roch, 06410 Biot

Biens en vente à proximité du Calade Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du Calade Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.