28 Chemin des Issarts, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Issarts, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°24 et du 11.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Chemin des Issarts, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1071 mètres
Ventes au 28 Chemin des Issarts
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Issarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Issarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Issarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Issarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Issarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Issarts dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Issarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Issarts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 28 Chemin des Issarts se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Issarts par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Issarts se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Biot et 34.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
