655 Chemin des Prés, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 437 €

de 5 231 € à 5 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 018 €

de 4 727 € à 8 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 655 Chemin des Prés, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°601 et de 0.15 % à celui du n°459.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 655 Chemin des Prés, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2902 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Leger à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 4371 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1744 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 4474 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 1217 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 655 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 655 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

601 Chemin des Prés(5 429€)

459 Chemin des Prés(5 429€)

601 a Chemin des Prés(5 067€)

610 Chemin des Prés(5 074€)

457 a Chemin des Prés(5 428€)

Prix du 655 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 655 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 655 Chemin des Prés se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 655 Chemin des Prés par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 655 Chemin des Prés se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Biot et 5.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Romaine, 06410 Biot(4,621 €)

Chemin des Cabots, 06410 Biot(4,539 €)

Chemin du Val de Pome, 06410 Biot(5,329 €)

Impasse du Val de Pome, 06410 Biot(5,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 655 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 655 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.