Chemin des Prés, 06410 Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 083 €

de 3 825 € à 5 639 €

Maison

Prix moyen au m²

6 184 €

de 4 430 € à 8 194 €

Chemin des Prés, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 083 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.

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Prix Chemin des Prés dans son marché local

Prix Chemin des Prés par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Biot et 1.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Romaine, 06410 Biot(4,621 €)

Chemin des Cabots, 06410 Biot(4,539 €)

Chemin du Val de Pome, 06410 Biot(5,329 €)

Impasse du Val de Pome, 06410 Biot(5,184 €)

Ventes DVF Chemin des Prés

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Pres à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 4294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1911 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 4383 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 1045 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Romaine

Chemin des Cabots

Chemin du Val de Pome

Impasse du Val de Pome

Route de la Mer

Le parc immobilier Chemin des Prés

Chemin des Prés est située dans les quartiers Les Groules-Les Bréguières / Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Elle compte 76612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Prés, 06410 Biot

Quelques biens en vente à proximité du Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.