9 Chemin des Rouvres, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Rouvres, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Rouvres, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 382 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1252 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2422 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1300 mètres
Ventes au 9 Chemin des Rouvres
Les 2 ventes au 9 Chemin des Rouvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Rouvres dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Rouvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 9 Chemin des Rouvres se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Rouvres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Rouvres se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Biot et 12.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Rouvres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin des Rouvres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
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Mathieu Immobilier
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Laporte Immobilier
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