9 Chemin des Rouvres, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 Chemin des Rouvres, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 382 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1300 mètres
Ventes au 9 Chemin des Rouvres
Les 2 ventes au 9 Chemin des Rouvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Rouvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
