91 Chemin des Rouvres, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 2 770 € à 7 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Chemin des Rouvres, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 91 Chemin des Rouvres, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 382 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issarts à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1254 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2488 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1327 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 1303 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Chemin des Rouvres

Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin des Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Rouvres(4 540€)

168 Chemin des Issarts(4 544€)

283 ter Chemin des Issarts(4 539€)

66 Impasse des Lentisques(4 548€)

Prix du 91 Chemin des Rouvres dans son marché local

Prix du 91 Chemin des Rouvres par rapport à la voie

Sur Chemin des Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 91 Chemin des Rouvres se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Chemin des Rouvres par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin des Rouvres se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Biot et 12.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Biot à Grasse, 06410 Biot(4,534 €)

Chemin Ancien de Biot à Grasse, 06410 Biot(4,552 €)

Chemin de Roquefort, 06410 Biot(5,062 €)

Chemin des Issarts, 06410 Biot(4,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Chemin des Rouvres

Les biens actuellement en vente autour du 91 Chemin des Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.