186 Chemin des Vignasses, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 581 €

de 5 430 € à 8 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Chemin des Vignasses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°100 g.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 186 Chemin des Vignasses, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3551 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 538 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Chemin des Vignasses

Aucune vente n'a été recensée au 186 Chemin des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin des Vignasses(6 236€)

100 g Chemin des Vignasses(6 587€)

9 Chemin des Vignasses(6 668€)

10 Chemin des Vignasses(6 100€)

8 Chemin des Vignasses(6 694€)

5 Chemin des Vignasses(6 100€)

100 e Chemin des Vignasses(6 674€)

7 Chemin des Vignasses(6 680€)

Prix du 186 Chemin des Vignasses dans son marché local

Prix du 186 Chemin des Vignasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 186 Chemin des Vignasses se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Chemin des Vignasses se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Biot et 8.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jeu de la Beaume, 06410 Biot(6,037 €)

Chemin de Saint Julien, 06410 Biot(6,974 €)

Chemin des Aspres, 06410 Biot(7,699 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(6,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 186 Chemin des Vignasses

Les biens actuellement en vente autour du 186 Chemin des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.