2 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignasses, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et du 13.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 398 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 340 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vignasses
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vignasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignasses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 2 Chemin des Vignasses se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignasses se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Biot et 25.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
