2 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignasses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et de 10.93 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3306 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 398 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3435 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignasses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 2 Chemin des Vignasses se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignasses se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Biot et -0.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vignasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin des Vignasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Immobilier
Biot 06410
31 annonces en vente chez Flatway
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