7 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignasses, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², identique à celui du n°100 e mais supérieur de 29.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 52 logements - 2322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 543 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignasses dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 7 Chemin des Vignasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignasses se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Biot et 16.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 850 € au 7 Chemin des Vignasses à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 146 € en assurant vous-même les visites, ou 4 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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