8 Chemin du Mas, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mas, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Mas, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issarts à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1031 mètres
Ventes au 8 Chemin du Mas
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mas par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 8 Chemin du Mas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mas par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Mas se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Biot et 15.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 550 € au 8 Chemin du Mas à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 039 € en assurant vous-même les visites, ou 4 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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