80 Chemin du Vallon, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°88 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin du Vallon, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot 3000 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 819 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 80 Chemin du Vallon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Vallon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Vallon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Biot et -3.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 850 € au 80 Chemin du Vallon à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 596 € en assurant vous-même les visites, ou 3 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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