Route de la Mer, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Mer, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Mer dans son marché local
Prix Route de la Mer par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Mer se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Biot et 21.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Mer à Biot
Le loyer moyen estimé Route de la Mer est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Mer
Les ventes enregistrées Route de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3095 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 394 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3215 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Mer
Adresses Route de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Mer, classées par tranches de numéros.
