163 Chemin Muratore, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 669 €

de 6 511 € à 9 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Chemin Muratore, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 163 Chemin Muratore, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chappes à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1817 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1330 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1915 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1254 mètres
- Ecole primaire Olivari à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Chemin Muratore

Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin Muratore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

186 Chemin Muratore(8 859€)

136 Chemin Muratore(8 654€)

199 Chemin Muratore(8 843€)

56 Chemin Muratore(8 947€)

91 Chemin Muratore(8 993€)

76 Chemin Muratore(8 982€)

61 Chemin Muratore(8 666€)

7 Chemin Muratore(8 790€)

Prix du 163 Chemin Muratore dans son marché local

Prix du 163 Chemin Muratore par rapport à la voie

Sur Chemin Muratore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 163 Chemin Muratore se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Chemin Muratore par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin Muratore se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Biot et 43.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 06410 Biot(7,090 €)

Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot(7,817 €)

Route des Clausonnes, 06410 Biot(7,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Chemin Muratore

Les biens actuellement en vente autour du 163 Chemin Muratore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.