3 Place des Arcades, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Arcades, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Arcades, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 381 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 258 mètres
Ventes au 3 Place des Arcades
Une vente a été recensée au 3 Place des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Arcades, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Arcades dans son marché local
Prix du 3 Place des Arcades par rapport à la voie
Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 3 Place des Arcades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Arcades par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Arcades se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 450 € au 3 Place des Arcades à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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