Place des Arcades, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Arcades, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Place des Arcades
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Arcades dans son marché local
Prix Place des Arcades par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Arcades se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Arcades à Biot
Le loyer moyen estimé Place des Arcades est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Arcades
Les ventes enregistrées Place des Arcades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 353 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3280 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Arcades
Adresses Place des Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Arcades, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 450 € au Place des Arcades à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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