1 Route d'Antibes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Antibes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°48.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Antibes, 06410 Biot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 314 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Antibes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Antibes dans son marché local
Prix du 1 Route d'Antibes par rapport à la voie
Sur Route d'Antibes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Route d'Antibes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Antibes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Antibes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Biot et 14.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Antibes à Biot
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Antibes est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 1 Route d'Antibes à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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