215 Route d'Antibes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Route d'Antibes, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°225 a mais supérieur de 0.82 % à celui du n°225.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Route d'Antibes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 501 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Route d'Antibes
Aucune vente n'a été recensée au 215 Route d'Antibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Route d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Route d'Antibes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Route d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Route d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Route d'Antibes dans son marché local
Prix du 215 Route d'Antibes par rapport à la voie
Sur Route d'Antibes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 215 Route d'Antibes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Route d'Antibes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Route d'Antibes se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Route d'Antibes à Biot
Le loyer moyen estimé au 215 Route d'Antibes est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
