26 b Route d'Antibes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Route d'Antibes, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°95 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 b Route d'Antibes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 387 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 265 mètres
Ventes au 26 b Route d'Antibes
Les 2 ventes au 26 b Route d'Antibes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Route d'Antibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Route d'Antibes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Route d'Antibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Route d'Antibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Route d'Antibes dans son marché local
Prix du 26 b Route d'Antibes par rapport à la voie
Sur Route d'Antibes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 26 b Route d'Antibes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Route d'Antibes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Route d'Antibes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Biot et -6.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 700 € au 26 b Route d'Antibes à Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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