1272 Route de la Mer, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1272 Route de la Mer, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1230 h mais inférieur de 16.46 % à celui du n°1230.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1272 Route de la Mer, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1272 Route de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 1272 Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1272 Route de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1272 Route de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1272 Route de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1272 Route de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1272 Route de la Mer dans son marché local
Prix du 1272 Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 1272 Route de la Mer se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1272 Route de la Mer par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1272 Route de la Mer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Biot et 35.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
