435 Route de la Mer, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 339 € à 5 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Route de la Mer, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°409 et de 1.49 % à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 435 Route de la Mer, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot 3000 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3448 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 577 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Route de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 435 Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

409 Route de la Mer(4 453€)

412 Route de la Mer(4 437€)

465 Route de la Mer(4 504€)

428 Route de la Mer(4 164€)

495 bis Route de la Mer(4 125€)

39 Chemin Fanton d’Andon(4 457€)

12 Chemin du Plan(4 165€)

9 Chemin du Plan(4 163€)

Prix du 435 Route de la Mer dans son marché local

Prix du 435 Route de la Mer par rapport à la voie

Sur Route de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 435 Route de la Mer se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Route de la Mer par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Route de la Mer se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Biot et 12.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Chemin Fanton d’Andon, 06410 Biot(4,382 €)

Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot(4,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 435 Route de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 435 Route de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.