2 Route de Valbonne, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 086 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de Valbonne, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2991 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 113 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3121 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 108 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Valbonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Valbonne(3 811€)

11 Route de Valbonne(3 831€)

5 Route de Valbonne(3 836€)

3 Route de Valbonne(3 714€)

1 Route de Valbonne(3 834€)

34 Route de Valbonne(4 267€)

27 Route de Valbonne(4 236€)

18 Route de Valbonne(4 269€)

Prix du 2 Route de Valbonne dans son marché local

Prix du 2 Route de Valbonne par rapport à la voie

Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Route de Valbonne se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Valbonne se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Biot et 25.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Biot à Grasse, 06410 Biot(4,534 €)

Avenue des Alouettes, 06410 Biot(4,534 €)

Avenue des Arbousiers, 06410 Biot(4,547 €)

Avenue des Chenes Verts, 06410 Biot(4,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Valbonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.