3 Route de Valbonne, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Valbonne, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Roch à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2980 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 106 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3109 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 42 mètres
Ventes au 3 Route de Valbonne
Une vente a été recensée au 3 Route de Valbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 Route de Valbonne se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Valbonne se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Biot et 28.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Valbonne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Valbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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