3470 Route de Valbonne, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 657 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3470 Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 25.64 % à celui du n°3461 bis et de 25.66 % à celui du n°3583.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3470 Route de Valbonne, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Soulieres à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1422 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1902 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1591 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2243 mètres
- Mouratoglou Biot à 1368 mètres

Absence de ventes récentes au 3470 Route de Valbonne

Aucune vente n'a été recensée au 3470 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3461 bis Route de Valbonne(4 497€)

3583 Route de Valbonne(4 498€)

3393 3 Route de Valbonne(4 502€)

3400 Route de Valbonne(3 344€)

3585 Route de Valbonne(4 492€)

Prix du 3470 Route de Valbonne dans son marché local

Prix du 3470 Route de Valbonne par rapport à la voie

Sur Route de Valbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3470 Route de Valbonne se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3470 Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3470 Route de Valbonne se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Biot et 35.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Biot à Grasse, 06410 Biot(4,534 €)

Avenue des Alouettes, 06410 Biot(4,534 €)

Avenue des Arbousiers, 06410 Biot(4,547 €)

Avenue des Chenes Verts, 06410 Biot(4,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3470 Route de Valbonne

Les biens actuellement en vente autour du 3470 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.