39 Route de Valbonne, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Valbonne, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°275 et de 9.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Route de Valbonne, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Roch à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De St Julien à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2840 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 113 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2975 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 163 mètres
Ventes au 39 Route de Valbonne
Une vente a été recensée au 39 Route de Valbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 39 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 39 Route de Valbonne se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Valbonne par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Valbonne se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Biot et -6.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Valbonne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Valbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Route de Valbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
76 annonces en vente chez Flatway
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