103 a Route des Clausonnes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 424 €

de 4 788 € à 5 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 a Route des Clausonnes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 103 a Route des Clausonnes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Muratore à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3014 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3124 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 533 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 103 a Route des Clausonnes

Aucune vente n'a été recensée au 103 a Route des Clausonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Route des Clausonnes(5 522€)

104 Route des Clausonnes(5 413€)

131 Route des Clausonnes(5 627€)

109 a Route des Clausonnes(5 638€)

1 Route des Clausonnes(5 363€)

201 Route des Clausonnes(5 710€)

109 Route des Clausonnes(5 717€)

208 Route des Clausonnes(5 708€)

Prix du 103 a Route des Clausonnes dans son marché local

Prix du 103 a Route des Clausonnes par rapport à la voie

Sur Route des Clausonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 103 a Route des Clausonnes se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 a Route des Clausonnes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 a Route des Clausonnes se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Biot et -10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bougainvillees, 06410 Biot(8,226 €)

Allee des Bougainvilliers, 06410 Biot(8,919 €)

Allee des Lavandes, 06410 Biot(8,860 €)

Allee des Oliviers, 06410 Biot(9,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 a Route des Clausonnes

Les biens actuellement en vente autour du 103 a Route des Clausonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.