103 a Route des Clausonnes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 a Route des Clausonnes, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 103 a Route des Clausonnes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Muratore à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 103 a Route des Clausonnes
Aucune vente n'a été recensée au 103 a Route des Clausonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 a Route des Clausonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 a Route des Clausonnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 a Route des Clausonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 a Route des Clausonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 a Route des Clausonnes dans son marché local
Prix du 103 a Route des Clausonnes par rapport à la voie
Sur Route des Clausonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 103 a Route des Clausonnes se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 a Route des Clausonnes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 a Route des Clausonnes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Biot et 34.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
