10 bis Rue de la Caroute, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 942 €

de 4 713 € à 5 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de la Caroute, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 et de 7.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 bis Rue de la Caroute, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 354 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 283 mètres

Ventes au 10 bis Rue de la Caroute

Les 0 ventes au 10 bis Rue de la Caroute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de la Caroute dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de la Caroute par rapport à la voie

Sur Rue de la Caroute, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 10 bis Rue de la Caroute se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de la Caroute par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Caroute se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Biot et 4.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot(4,457 €)

Rue du Mitan, 06410 Biot(4,262 €)

Rue des Orfèvres, 06410 Biot(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de la Caroute

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de la Caroute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.