3 Rue de la Caroute, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Caroute, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Caroute, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Caroute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Caroute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Caroute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Caroute, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Caroute dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Caroute par rapport à la voie
Sur Rue de la Caroute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 3 Rue de la Caroute se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Caroute par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Caroute se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Biot et 7.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
